CLI快报：Nvidia将于德州量产AI超级计算机
2025年4月新闻
Nvidia将于德州量产AI超级计算机
Nvidia宣布将首次在美国本土全面生产AI超级计算机，计划未来四年在美建设高达5000亿美元的AI基础设施。
该公司正在亚利桑那州生产最新的Blackwell AI芯片，并在德州休斯敦与达拉斯分别与富士康和纬创合作建设制造工厂，预计12到15个月内实现量产。此举是在特朗普政府对多国商品加征高额关税背景下的本土化回应，尽管芯片、手机等关键技术产品已获关税豁免。
Collin County跻身全美人口增长地区前列
根据美国人口普查局最新数据，德州的Collin County在2025年全美人口增长中排名第四，仅次于亚利桑那州的Maricopa县、佛州的Miami-Dade县及德州的Harris县。自2020年人口普查以来，Collin县人口已增加近20万，截至2024年7月达125万。强劲的经济机会、优质生活环境和不断扩展的基础设施吸引大量居民迁入。Frisco、Plano等城市正快速从达拉斯郊区转型为经济中心，多个大型开发项目如Fields、The Mix和Universal Kids Resort进一步推动区域发展。2023至2024年间，Celina人口激增157.6%，Prosper增长40.6%。按当前趋势，Collin县人口预计将于2060年翻倍至243万人。
Lowe’s斥资13亿美元收购达拉斯家居公司ADG
全美家居零售巨头Lowe’s宣布将以13.3亿美元现金收购总部位于达拉斯的Artisan Design Group（ADG），预计将在2025年第二季度完成交易。ADG专注于地板、橱柜和台面等家居内饰的设计、分销和安装，2024财年营收约18亿美元，在18个州拥有130多个运营据点。此次收购将扩大Lowe’s在房屋建造市场的专业服务，并进入一个约500亿美元的细分领域，反映出Lowe’s对未来新房建设需求的长期看好。
德国AI公司Cognigy将美国总部迁至Plano
德国人工智能初创公司Cognigy宣布将其美国总部从旧金山迁至德州Plano，进一步巩固达拉斯-沃斯堡地区作为科技和企业新兴中心的地位。Cognigy专注于客户服务自动化，服务客户包括Toyota、Nestle和DHL，迄今已筹集约1.75亿美元资金。公司表示看重北德州商业友好政策、丰富人才资源及便捷的交通网络，未来三年计划将当地员工扩展至150至200人。Cognigy的AI平台支持多语言全天候客服，被视为“数字劳动力”的代表。旧金山办公室将在过渡期后逐步关闭。
QTS将投资6.5亿美元在Dallas建设两座数据中心
总部位于Kansas的QTS Realty Trust计划在南Dallas County建设两座大型数据中心，总建设预算达6.5亿美元。根据德州监管机构的备案，两座设施将位于303 Mason Road，接近Wilmer与Lancaster交界处。第一栋名为QTS DFW2 DC2，占地470,000平方英尺，预计2026年6月完工；第二栋QTS DFW2 DC3，占地560,000平方英尺，预计2027年初完工。
这是QTS在该地址建设的第三座数据中心，之前提交的建设计划包括一栋414,000平方英尺的办公及数据中心大楼，预算为2.88亿美元。QTS在Irving拥有一个55英亩的园区，并计划在该地增建三座数据中心，此外还在Fort Worth的AllianceTexas园区规划了一个2.2亿美元的新项目。自2021年被Blackstone收购以来，QTS持续扩大在Dallas-Fort Worth的布局，该地区是全美最大的数据中心市场之一。
McKinney拟建13亿美元大型综合开发项目
开发商Creation Equity计划于今年在McKinney启动一个耗资13亿美元的大型综合项目——Long Branch。该项目占地155英亩，位于US 75与未来的380 Bypass交汇处西北角。项目将包括1,600套公寓、一座由两栋六层楼组成、总面积达318,600平方英尺的办公园区、一家拥有100间客房的酒店，以及135,000平方英尺的零售空间，其中将设有一间65,000平方英尺的超市（品牌尚未公布）。
开发还将包括约一英里的步道和六英亩的绿地。项目由Dallas的GFF设计，建设将由Dallas的LGE Design Build执行。基础设施施工预计今年晚些时候开始，建筑主体施工预计2026年底启动。
该项目由Creation联合Horizon Capital Holdings和Vaulter共同推进。McKinney市议会已批准该项目的分区规划，目前未提供财政激励，未来可能申请。Creation表示，McKinney不断增长的人口、便捷的交通和优质生活环境是其选址的主要原因，项目目标是吸引大型企业总部入驻办公园区。
Texas Republic Management收购Grayson County 124英亩土地，布局未来发展
Texas Republic Management LLC于3月底在Grayson County的Gunter收购了两块总计124英亩的土地，展现出对Dallas-Fort Worth北向发展趋势的信心。第一块80英亩的土地位于Dallas North Tollway与Stiff Chapel Road交汇处东北角，靠近Celina的Legacy Hills住宅区，具备未来综合开发潜力。第二块为44英亩，位于Preston Road与Hunt Road交汇处东南角，邻近Preston Trail Farms零售中心。
尽管未披露交易金额，但此次收购由Frisco的Rex Real Estate LLC代表买卖双方促成。TRM专注于收购预期五年内将迎来高速增长的地块，并不直接参与开发。随着DNT延伸、Collin County Outer Loop等基础设施投资推进，Gunter作为教育资源优渥、靠近Sherman半导体产业的城镇，正成为开发商新目标。
近年来，TRM已在Collin、Grayson与Denton Counties积极布局，目前在Grayson County拥有超过1,000英亩的土地合约。随着Frisco与Plano的可开发土地趋于饱和，Gunter等地正在成为德州北部住宅发展的新焦点。